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　　曲靖市羅平縣緊抓“旅居雲南宜居城鎮”建設試點機遇，以2026年春節返鄉潮和菜花節旅遊熱為契機，創新實施“政策賦能+多維推介+存量盤活+配套提質”四位一體工作法，推動宜居城鎮與文旅、康養產業深度融合，探索出一條“政府引導、旅居帶動、企業主導、市場運作”的存量項目銷售路徑。

　　一是落實補貼政策。嚴格兌現雲南省購房補貼標準，對活動期間購房群眾，按總價分檔給予補貼，降低購房門檻，激發市場活力。截至目前，全縣已累計發放購房補貼資金114.375萬元，待審批發放補貼資金122.5萬元，補貼總額位居全市第2位。

　　二是精準出台配套措施。出台《羅平縣鼓勵農村居民進城購買商品房21條措施》，以新房均價3500元/平方米、二手房3200元/平方米的低房價優勢，“真金白銀”讓利購房群眾，同步推出教育、醫療、創業、落戶、契稅等優惠政策，形成“安家禮包”，吸引農村人口進城置業、外地旅居客扎根羅平。

　　三是強化金融服務保障。搶抓住房公積金和商業貸款利率下調契機，精準匹配“候鳥式”旅居客及本地外出務工人員需求，聯合銀行機構推出“旅居置業專項貸款”，支持裝修貸款計入房貸總價，同步推出310套“拎包入住”精裝房，降低置業門檻，解決群眾裝修煩心事，深受群眾青睞。

　　緊扣“北緯25康養秘境百萬花海宜居城”核心定位，創新“線上引流+線下體驗+多點布展”模式高清VPSWINDOWS，精準對接剛需、改善及旅居三類客群，全方位展現羅平旅居康養優勢和高性價比置業條件，以“流量”帶動去“存量”。

　　一是線上高頻引流擴影響。在曲靖融媒、曲靖M、羅平電視台、掌上羅平等媒體平台宣傳。邀請網紅達人實地探訪，發起“百萬花海安家計劃”等話題挑戰賽，同步開展樓盤直播看房。依託鄉鎮、村組微信群定向推送返鄉置業政策，實施“線上預約看房送優惠”。

　　二是線下精準招攬聚客源。統籌村組幹部、網格員力量，深入摸排返鄉務工人員和購房需求群體5萬餘人，組織房企深入重點集鎮開展“進城安家”主題推介，“一對一”發放邀請函與政策手冊5萬餘冊，精準引導農村人口進城置業。

　　三是多點聯動布展提實效。春節前後推出返鄉置業專場，組織“花海看房直通車”串聯景區與樓盤，提供“賞花海+看現房+品特色餐”一體化置業體驗；打造網紅街區，設置燈光秀BG大遊官網入口、景觀展板和旅居生活打卡點，將“好房子+好風景”有機融合，直觀展現羅平宜居優勢。

　　在公園、景區、馬拉鬆賽事文藝展演區劃定房地產展銷核心區，設政策咨詢、金融服務、旅居體驗專區，同步釋放清盤特惠房源，引導群眾觀展看房BG大遊官網入口、咨詢置業，日均吸納觀展群眾超3000人次，累計登記意向客戶5000餘組BG大遊官網入口。2026年“珠江源頭旅居曲靖”全市房地產推介活動在羅平舉行。今年以來，共銷售商品房392套，銷售面積達5.4萬平方米，成交金額達2.1億餘元。

　　一是“一樓一策”盤活“爛尾樓”高清VPSWINDOWS。針對中科麗都、金桐花苑等銷售價格直逼建築成本且銷售困難的“爛尾”盤活樓盤，引進“慢山居”“錦衡悅尚府”等企業發展旅居康養產業，將部分存量房源改造為溫馨旅居房、青年驛站，採取“租購並舉”模式推向市場。其中高清VPSWINDOWS，“慢山居”投入運營以來，已接待來自全國各地旅居客7000餘人，其中762人居住時間長達90天以上；金桐花苑樓盤一次性賣出70餘套移民安置保障房，實現“存量去化”與“旅居供給”雙贏。

　　二是“一案一議”化解“辦證難”。按照“證繳分離”和“群眾無過錯即可辦證”等原則，制定不動產登記歷史遺留問題處置方案，建立部門聯席會議制度，簡化工作流程、精簡收件材料、壓縮辦結時限BG大遊官網入口，暢通證件辦理渠道，打消群眾購房疑慮。2025年以來，完成10個“辦證難”歷史遺留問題化解。

　　三是“一心一意”辦好“一件事”。組建“高效辦成房地產銷售一件事”工作專班，建立綠色通道，推行“商品房預售許可不過夜”承諾制，符合條件當天辦結。優化預售監管資金撥付流程，根據工程進度及時審核撥付監管賬戶資金，有效緩解企業資金壓力高清VPSWINDOWS。設立涉房投訴調解專班，邀請第三方質檢機構介入，400餘套“問題房”全部完成交房，受理的10餘起糾紛全部當日化解，切實維護購房群眾權益。

　　堅持“賣房子”更“造生活”，全方位優化居住環境，提升城市能級，讓旅居客“住得下、住得好、不想走”。

　　一是夯實硬件基礎，打造宜居宜旅城市風貌。持續鞏固“國家園林縣城”“全國文明城市”創建成果，一體推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，完成6個主題街區打造，新增綠化面積4300平方米，人均公園面積達13.83平方米，打造“景城相融BG大遊官網入口、一步一景”的城市風貌格局。

　　二是完善生活配套，提升全齡居住服務品質。完善城鎮配套功能，建成健康主題公園、健康街區、智慧健康步道等131個健康支持性環境示範點，配套建設農貿市場、超市等生活設施，全力打造“15分鐘舒適生活圈”。引進27家口碑好、服務好的物業公司，升級“寵物友好服務”與“居家管家體系”，針對銀發康養客群提供定期關懷服務，與兒童託育、樂器培訓、寵物代管等機構實現信息共享高清VPSWINDOWS，充分滿足不同年齡段、不同群體的居住和旅居需求。

　　三是豐富體驗業態，增強安居置業核心吸引力。串聯百萬畝油菜花海、九龍瀑布群等7個A級景區景觀，推出“春賞花海、夏避酷暑BG大遊官網入口、秋觀峰林、冬享暖陽”四季旅居主題，破解“一花獨大”的淡旺季瓶頸，推動羅平從傳統觀光目的地向“第二居所”轉型。融合布依“三月三”、浪哨文化等民俗元素，配套瀑布飛毯、竹筏漂流等特色體驗項目，聯動優質醫療資源打造食療康養服務鏈，開發“小黃姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等100餘種產品，延伸旅居康養產業鏈，增強“世界花園康旅羅平”吸引力。

　　今年以來，來羅平旅居人數大幅增長，其中省內縣外、省外旅居客在羅平購房62套。目前，“慢山居”已簽署了5份外地短居團1360人預訂協議，400餘套房源已全部預訂至9月底，收益超過900萬元，實現了旅居公寓超10%的收益率。大遊BG大遊平台首頁！BG大遊。BG大遊